Покупка дома - это немалая инвестиция, и для большинства из вас самое важное решение в жизни. Перед принятием такого серьезного шага, будущий владелец недвижимости должен тщательно проанализировать все аспекты данной инвестиции, чтобы в коротком будущем не сожалеть о своем решении. На что обратить внимание перед покупкой дома под минском на сайте гипорт ру?
Первичный или вторичный рынок
Одним из первых вопросов, на который стоит себе ответить, это история приобретаемой недвижимости. Если речь идет о покупке дома на вторичном рынке, преимуществом, безусловно, является время, от момента найденной недвижимости и до того, когда будут выполнены все формальности, и можно будет переезжать в новое место. Однако готовый дом гораздо сложнее подобрать в соответствии с пожеланиями инвестора – капитальный ремонт, как правило, является очень дорогостоящим и часто технически сложным.
Решаясь на строительство дома или подписание договора с застройщиком, как предлагает разработчик, инвестор должен считаться с длительным временем ожидания на переезд в новое место. Однако, учитывая то, что часто договор касается недвижимости, которая находится только в процессе строительства или вообще еще не вышла из офиса архитекторов, инвестор имеет возможность внести в проект изменения, которые способствуют тому, что дом будет идеально подходить для его желаний.
Местоположение недвижимости
Независимо от того, инвестор решает приобрести недвижимость, или же в конечном итоге выберет строительства дома, очень важным фактором, является местоположение. Стоит учитывать, также, такие вопросы, как ближайшие окрестности дома – для семей с детьми, плюсом будет близость школ, парков или детских площадок, в свою очередь, немного старшее поколение оценит тихие районы, удаленные от городского шума и суеты. Как напоминают специалисты – в собственном доме можно многое изменить, но его размещение, это обязательство на долгие годы.
Сравнение предложений
Если инвестор нашел интересующий его дом или проект, стоит узнать предложения конкурентов. Застройщики и агенты по недвижимости, вопреки расхожему мнению, часто открыты на переговоры о цене, а зачастую также можно найти выгодные акции и специальные предложения. Цена за аналогичный дом, даже у одного разработчика, может варьироваться в зависимости от стандарта, выполненных работ или поверхности участка – стоит определить свои приоритеты и на этой основе принять окончательное решение.