Сколько будут платить мелитопольцы за «лишнюю» недвижимость в 2021 году

Все собственники недвижимости платят налоги на нее. Ну а те, у кого «лишние» квадраты придется доплатить еще, сообщила «Хвиля».

Оплату налога придется заплатить тем, у кого:

• жилые дома площадью более 120 кв. м;
• квартиры, площадью более 60 кв. м;
• другие типы жилой недвижимости, в том числе их долей, площадью свыше 180 кв. м.

Ставка налога на недвижимость определяется решением поселкового, сельского, городского совета или советом объединенных территориальных общин. Однако, она не может превышать 1,5% размера минимальной заработной платы на 1 января отчетного (налогового года) за 1 кв. метр базы. Поскольку с начала 2020 года размер минимальной зарплаты в Украине составлял 4723 грн, то максимальный размер налоговой ставки на недвижимость не может быть выше 70,8 грн.

К примеру, владельцу квартира площадью 100 кв.м придется оплатить «лишние» 40 кв.м – 2833 тыс. грн. Но, если у кого-то есть слишком большая недвижимость, заплатить придется гораздо больше. Если в собственности есть дом площадью более 500 кв. м или квартира более 300 кв. м, то сумма налога увеличивается на 25 000 грн.

Вдобавок к этому по закону еще 19% нужно платить с каждого ежемесячного платежа за аренду. Например, если человек сдает жилье и зарабатывает на этом 10 000 грн в месяц, то 1900 придется отдать в бюджет в счет налогов.

За неуплату платежей предусмотрены штрафные санкции.При задержке платежа на срок до 30 дней штраф - 10% от суммы налога.Просрочка платежа на срок больше календарного месяца - 20% суммы долга. А по истечении сроков оплаты на сумму налогового долга начисляется пеня из расчета 120% годовых ставки НБУ.